廣州：竣工聯(lián)合驗收再有新變化！

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收（4.0）的補充通知

各有關單位：

　　為進一步優(yōu)化我市深化工程建設項目審批制度改革，根據(jù)《國務院辦公廳關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》（國辦發(fā)〔2019〕11 號）、《廣州市人民政府關于印發(fā)廣州市進一步深化工程建設項目審批制度改革實施方案的通知》（穗府函〔2019〕194號）要求，在市工程建設項目審批改革試點工作領導小組辦公室的指導下，結合《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（4.0）》（以下簡稱“聯(lián)合驗收4.0方案”）實施情況，我局對房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收事項進行了部分優(yōu)化調(diào)整，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、進一步完善融合監(jiān)管機制，優(yōu)化竣工聯(lián)合驗收流程

　　全面落實《廣州市建筑工程質(zhì)量、安全、消防、人防業(yè)務融合統(tǒng)一監(jiān)管工作方案》（穗建人〔2020〕223號）要求，工程質(zhì)量監(jiān)督機構按照工程質(zhì)量安全風險分級管控要求，融合開展消防、人防專業(yè)監(jiān)督檢查，會同白蟻防治監(jiān)管部門聯(lián)合開展白蟻防治檢查。項目完工后，工程質(zhì)量監(jiān)督機構出具的《工程質(zhì)量監(jiān)督意見》（見附件1）中應包含消防、人防監(jiān)督意見。建設行政主管部門依據(jù)建設單位上傳的資料以及工程質(zhì)量監(jiān)督意見等開展竣工聯(lián)合驗收相關審批，出具專項意見，不再單獨出具消防、人防等專項驗收（備案）文書。

　　同步簡化《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收辦事指南（4.0）》（見附件3），優(yōu)化聯(lián)合驗收系統(tǒng)，原則上通過相關信息化系統(tǒng)可采集的信息，或者企業(yè)在相關監(jiān)督系統(tǒng)上已上傳的資料，通過系統(tǒng)互相獲取的方式，無需再重復上傳。

二、優(yōu)化《竣工聯(lián)合驗收意見書》模板

　　全市住房城鄉(xiāng)建設部門統(tǒng)一使用調(diào)整后的《竣工聯(lián)合驗收意見書》（見附件2），企業(yè)可通過掃描《竣工聯(lián)合驗收意見書》二維碼查詢竣工聯(lián)合驗收有關詳情，也可在聯(lián)合驗收系統(tǒng)中直接下載。

三、其它補充事項

　　（一）關于部分由原市住建部門頒發(fā)施工許可證，由屬地區(qū)住建部門負責質(zhì)量安全監(jiān)督的歷史工程項目，其竣工聯(lián)合驗收由屬地區(qū)住建部門作為牽頭部門，統(tǒng)一受理竣工聯(lián)合驗收申請，并最終出具《竣工聯(lián)合驗收意見書》。

　　（二）對于我市竣工聯(lián)合驗收制度實施以前（2018年10月15日前）已完工的工程，若相關資料齊全，建設單位可自行選擇竣工聯(lián)合驗收或竣工驗收備案。

　　（三）針對個別歷史遺留工程，因建設期間有關工程質(zhì)量、消防、人防等驗收方面的法律法規(guī)、規(guī)范標準等和現(xiàn)行制度差異較大，按照現(xiàn)行制度很難進行驗收的項目，本著遵照歷史，確保使用安全等原則，可以由各級住建部門組織相關單位進行專題研究，參照項目建設期有關法律法規(guī)、規(guī)范標準研究解決。

四、實施日期

　　本通知有關調(diào)整事項自2021年7月1日起實施。

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　2021年6月25日